Finca urbana industrial y rústica · Logroño

FINCA DE 11.281 M² EN LOGROÑO – SUELO INDUSTRIAL Y RÚSTICO EN VENTA

PRECIO DE VENTA: 100.000 €

Se ofrece en venta una finca de 11.281 m² de superficie catastral, situada en el término municipal de Logroño (La Rioja), en las proximidades del Camino Viejo de Oyón.

Una interesante oportunidad para empresas, inversores, promotores y particulares que busquen adquirir una propiedad de amplia superficie, con diferentes posibilidades de aprovechamiento.

La finca combina 8.166 m² de suelo clasificado catastralmente como urbano de uso industrial y 3.115 m² de suelo rústico de uso agrario, una característica especialmente interesante para quienes desean estudiar proyectos vinculados a actividades empresariales, industriales o agrícolas.

UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS

La propiedad se encuentra en el término municipal de Logroño, próxima al Camino Viejo de Oyón, en un entorno con presencia de terrenos agrícolas e instalaciones vinculadas a distintas actividades económicas.

Según la documentación catastral disponible, sus principales características son:

• Superficie total catastral: 11.281 m².
• Superficie urbana de uso industrial: 8.166 m².
• Superficie rústica de uso agrario: 3.115 m².
• Municipio: Logroño (La Rioja).
• Localización catastral: Cuesta Garija, polígono 4, parcela 2.
• Uso catastral de la parte urbana: Suelo sin edificar.
• Aprovechamiento catastral: Labor o labradío de secano.
• Precio de venta: 100.000 €.

La combinación de ambas superficies ofrece diferentes alternativas de estudio y aprovechamiento, dependiendo de la normativa urbanística aplicable.

POSIBLES USOS Y APROVECHAMIENTOS

Por sus dimensiones y características, esta finca puede resultar interesante para distintos proyectos, siempre sujetos a las autorizaciones y condiciones urbanísticas correspondientes:

• Actividades industriales: estudio de posibles instalaciones o edificaciones destinadas a usos industriales compatibles.
• Almacenamiento y logística: espacios para almacenamiento de materiales, maquinaria, equipos o mercancías.
• Actividades empresariales: implantación de instalaciones auxiliares o servicios vinculados a empresas.
• Talleres y servicios técnicos: proyectos relacionados con reparación, mantenimiento o actividades profesionales.
• Aprovechamiento agrícola: utilización de la parte rústica para labores agrícolas u otros usos agrarios permitidos.
• Ampliación de propiedades colindantes: alternativa para empresas o propietarios próximos que deseen incorporar mayor superficie a sus terrenos.
• Inversión inmobiliaria: adquisición de suelo como parte de una estrategia patrimonial a medio o largo plazo.
• Otros proyectos: estudio de actividades que puedan resultar compatibles con las condiciones del inmueble.

Las actividades indicadas se plantean como posibles alternativas de estudio, cuya viabilidad deberá comprobarse ante el Ayuntamiento de Logroño y los organismos competentes.

UNA OPORTUNIDAD PARA EMPRESAS E INVERSORES

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es la existencia de 8.166 m² de superficie catastral urbana de uso industrial, que puede despertar el interés de empresas, profesionales y promotores que busquen terrenos para estudiar nuevas instalaciones o ampliar su actividad.

A esta superficie se suman 3.115 m² de suelo rústico, configurando una finca de dimensiones considerables y con distintas características catastrales.

Su extensión permite valorar diferentes alternativas de aprovechamiento, tanto desde una perspectiva empresarial como patrimonial.

La propiedad puede resultar especialmente interesante para:

• Empresas que busquen estudiar nuevas instalaciones o futuras ampliaciones.
• Profesionales del sector industrial y logístico.
• Promotores interesados en terrenos con uso catastral industrial.
• Inversores que deseen diversificar su patrimonio inmobiliario.
• Propietarios de terrenos colindantes interesados en ampliar su superficie.
• Particulares que busquen una finca de amplias dimensiones con diferentes posibilidades de utilización.

Por su superficie y su precio de venta de 100.000 €, constituye una opción que merece ser analizada por quienes buscan oportunidades de inversión en suelo en el término municipal de Logroño.

INFORMACIÓN CATASTRAL Y URBANÍSTICA

Se dispone de documentación catastral descriptiva y gráfica del inmueble, que podrá facilitarse a las personas interesadas para conocer con mayor detalle las características de la propiedad.

Entre la información disponible se incluyen:

• Referencias catastrales correspondientes a las partes urbana y rústica.
• Planos de identificación y delimitación gráfica de la parcela.
• Datos de superficie y características catastrales.
• Información sobre la naturaleza y los usos catastrales del terreno.
• Documentación adicional disponible para facilitar su valoración.

Esta información permitirá al comprador analizar con mayor precisión las características del inmueble y realizar las consultas urbanísticas que considere necesarias.

Importante: La clasificación catastral como suelo urbano de uso industrial no implica necesariamente que toda la superficie sea edificable. La clasificación urbanística, edificabilidad, accesos, disponibilidad de suministros y actividades autorizadas deberán comprobarse conforme al planeamiento vigente y las autorizaciones administrativas correspondientes.

PRECIO Y CONDICIONES DE VENTA

Precio de venta: 100.000 €

Una oportunidad para adquirir una finca con más de 11.000 m² de superficie catastral en Logroño, con una combinación de suelo catastral urbano industrial y rústico.

La propiedad ofrece características que pueden resultar de interés tanto para compradores con un proyecto específico como para inversores que busquen incorporar terrenos a su patrimonio.

Su extensión, composición catastral y ubicación hacen que merezca la pena estudiar sus diferentes posibilidades.

INFORMACIÓN Y CONTACTO

Si desea conocer más detalles sobre esta finca, consultar sus características, solicitar documentación catastral o estudiar sus posibles aprovechamientos, estaremos encantados de atenderle.

Para mayor comodidad, puede utilizar cualquiera de las siguientes opciones:

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ENRIQUE MARTÍNEZ MARCOS

Podemos facilitarle la información catastral disponible y atender sus consultas para que pueda valorar la propiedad con mayor detalle.

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UNA INVERSIÓN CON DIFERENTES POSIBILIDADES

Si está buscando una finca de amplia superficie en Logroño, con una parte catastral de uso industrial y otra de naturaleza rústica, esta propiedad puede representar una alternativa interesante.

Contacte sin compromiso para ampliar información, consultar la documentación disponible y descubrir las posibilidades que ofrece este inmueble.