Familia, patrimonio, contratos, vivienda y reclamaciones

Derecho Civil

Trabajamos una amplia variedad de conflictos civiles: familia y herencias, arrendamientos, compraventas, vehículos y vicios ocultos, contratos, deudas, propiedad, servidumbres, daños y responsabilidad civil, entre otros.

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Mesa jurídica con balanza, libros y mazo

Colegiación profesional

Ejercicio profesional identificado y colegiado.

Abogado · Ilustre Colegio de Abogados de Álava · Nº de colegiación 536

Nuestro enfoque

Una rama muy amplia que exige ordenar hechos, documentos y objetivos.

En Civil, una cláusula contractual, una escritura, un mensaje, una pericial o una fecha de prescripción pueden cambiar el planteamiento del caso. Por eso identificamos primero qué se quiere conseguir, qué debe probarse y qué vía ofrece una respuesta más eficaz: negociación, requerimiento formal, mediación cuando resulte adecuada o procedimiento judicial.

Servicios y asuntos habituales

Ámbitos en los que podemos ayudarte.

Estos son ejemplos habituales de nuestra práctica. No forman una lista cerrada: valoramos cada situación de manera individual y adaptamos la actuación a los hechos, plazos y objetivo del cliente.

Familia: divorcio, separación y medidas

Planteamos convenios y procedimientos contenciosos sobre custodia, visitas, alimentos, vivienda familiar y cuestiones económicas. También tramitamos modificaciones y ejecuciones cuando las circunstancias cambian o existe incumplimiento.

Herencias y sucesiones

Revisamos testamentos, declaraciones de herederos, inventarios, aceptación o renuncia, legítimas, particiones y desacuerdos entre coherederos. Buscamos aclarar derechos y formalizar una solución viable.

Arrendamientos y desahucios

Asesoramos a propietarios e inquilinos en contratos, impago de rentas, fianzas, obras, duración, resolución y recuperación del inmueble, incluida la reclamación judicial cuando procede.

Vehículos, compraventas y vicios ocultos

Intervenimos en conflictos por coches y otros bienes comprados a particulares o profesionales: averías previas no informadas, defectos graves, incumplimientos de lo pactado, falta de entrega de documentación y reclamaciones ligadas a la compraventa.

Contratos e incumplimientos

Revisamos contratos antes de firmar y cuando ya existe un problema: compraventas, obras, servicios, préstamos, acuerdos privados, reservas, arras y obligaciones de pago o entrega.

Reclamaciones de cantidad

Ordenamos facturas, préstamos, justificantes, presupuestos, reconocimientos de deuda y comunicaciones para requerir el pago o reclamar judicialmente, escogiendo el procedimiento adecuado.

Propiedad, lindes y servidumbres

Tratamos controversias sobre titularidad, copropiedad, accesos, luces y vistas, servidumbres, elementos comunes, lindes y uso de inmuebles, contrastando escritura, Registro, Catastro y realidad física.

Daños y responsabilidad civil

Valoramos daños materiales o personales, accidentes, negligencias e incumplimientos. Analizamos responsabilidad, relación causal, prueba, periciales y cuantificación de la reclamación.

Otros asuntos civiles

El Derecho Civil abarca muchas situaciones que no caben en una lista breve. Si el problema afecta a relaciones privadas, patrimonio, vivienda, contratos o daños, podemos valorar el caso y determinar si podemos asumirlo.

Respaldo profesional

La estrategia civil se construye desde la prueba y el resultado que se pretende.

No es lo mismo intentar recuperar una vivienda, cobrar una deuda, resolver una compraventa de vehículo, repartir una herencia o defenderse de una reclamación. Determinamos qué hechos son relevantes, qué puede acreditarse y qué consecuencias tiene cada alternativa antes de actuar.

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Primera toma de contacto

Lo esencial para orientarnos desde el principio.

No necesitas preparar un expediente completo para pedir cita. Cuéntanos brevemente qué ocurre, si existe alguna fecha urgente y qué necesitas resolver. Después te indicaremos qué información o documentación concreta resulta útil.

Qué ha sucedido, cuándo comenzó el conflicto y qué solución se busca.
Si existe alguna reclamación, demanda, burofax, contrato o comunicación ya recibida.
Si hay una fecha próxima que pueda afectar al asunto.
Después de esa primera valoración indicaremos exactamente qué documentación necesitamos.

Si existe un plazo, una citación, una firma o una notificación próxima, indícanos la fecha al solicitar la cita para poder valorar la urgencia.

Forma de trabajo

Un procedimiento ordenado, con criterio y seguimiento.

Delimitar el conflicto

Identificamos hechos, posiciones de las partes, plazos y objetivo real.

Construir la prueba

Revisamos documentos, comunicaciones, títulos, justificantes y, si hace falta, prueba pericial.

Reclamar o defender

Planteamos negociación, requerimiento, demanda o contestación con una estrategia coherente.

Procedimiento y ejecución

Seguimos vistas, recursos y, si es necesario, la ejecución hasta materializar el resultado.

Casos publicados seleccionados

Resoluciones en las que consta públicamente nuestra intervención profesional.

Seleccionamos únicamente resoluciones públicas en las que la dirección letrada aparece identificada de forma verificable. El resumen explica el contexto y el resultado sin sustituir la lectura de la resolución.

ECLI:ES:TS:2025:4201 · Rec. 3823/2020

Tribunal Supremo · STS 1328/2025, de 29 de septiembre

Litigio sobre servidumbres de vistas y alero entre propietarios. Enrique Martínez Marcos dirigió la defensa de la parte recurrida, que había obtenido un resultado favorable en apelación. La contraparte acudió al Tribunal Supremo; la Sala Primera desestimó su recurso de casación y mantuvo la resolución favorable al cliente defendido. La sentencia también analiza cuándo una manifestación realizada durante una conciliación puede —o no— vincular por la doctrina de los actos propios.

Consultar resolución publicada ↗

AP Álava · Sección 1ª · Rec. 707/2011

Audiencia Provincial de Álava · Sentencia 197/2012, de 13 de abril

El cliente reclamó los daños sufridos en su viñedo por una acumulación anormal de polvo procedente de una actividad de obra cercana. La primera instancia condenó a la empresa a abonar 3.187,78 € más intereses y costas. Enrique Martínez Marcos defendió al cliente en la apelación y la Audiencia Provincial desestimó íntegramente el recurso de la empresa, confirmó la condena y le impuso las costas de segunda instancia.

Consultar resolución publicada ↗

Juicio de desahucio 374/1998 · publicado en B.O.T.H.A. nº 9 de 25/01/1999

Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Vitoria-Gasteiz · 21 de diciembre de 1998

En un procedimiento de desahucio por falta de pago sobre una vivienda situada en Oyón-Oion, Enrique Martínez Marcos dirigió la defensa de la parte arrendadora. El Juzgado estimó íntegramente la demanda y declaró haber lugar al desahucio. La publicación oficial permite comprobar tanto la intervención letrada como el sentido favorable de la resolución.

Consultar resolución publicada ↗

Las resoluciones anteriores son referencias de asuntos concretos. Cada procedimiento depende de sus propios hechos, prueba y circunstancias, por lo que un resultado anterior no permite anticipar el resultado de otro caso.

Preguntas frecuentes

Dudas habituales sobre Derecho Civil.

¿Lleváis reclamaciones por coches con averías después de comprarlos?

Sí, cuando puede existir incumplimiento contractual o vicios ocultos. Revisamos contrato, anuncio, comunicaciones, informes de taller, momento de aparición del defecto y demás prueba disponible.

¿Cuándo conviene enviar un burofax?

Cuando interesa dejar constancia fiable de un requerimiento o posición jurídica. Antes de enviarlo revisamos el contenido porque puede convertirse en una prueba importante.

¿Lleváis asuntos civiles que no aparecen en la lista?

Sí. La lista es orientativa. El Derecho Civil es muy amplio y valoramos cada consulta para confirmar el encaje y la actuación posible.

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